Лизинг недвижимости
Лизинг недвижимости дает возможность приобретения коммерческой или жилой недвижимости в аренду. Лизингополучатель получает право постепенного выкупа недвижимости в собственность.
В качестве объекта лизинга может выступать не только одиночный объект, но и целый комплекс (в состав которого могут входить несколько объектов недвижимости и оборудование).
Ваши преимущества
Аванс — от 10 до 49%
Срок лизинга — от 12 до 60 месяцев
Минимальная стоимость объекта — от 10 млн рублей
Оплата идёт с расчётного счёта компании
Проверяется исключительно платёжеспособность компании
Возможны индивидуальные графики платежей
Этапы сделки
Как работает лизинг
1
Выбор объекта
Вы выбираете объект и обращаетесь к нам за консультацией
2
Экспертиза
Мы проводим экспертизу заявки, согласовываем условия
с продавцом и лизингополучателем и подготавливаем договора
3
Подписание и страхование
Подписываем договор, проводим расчеты между сторонами (оплата аванса Лизингополучателем и полная оплата Лизингодателем объекта продавцу); страхуем объект.
4
Регистрация
Вместе с Лизингополучателем регистрируем право собственности и право финансовой аренды в Росреестре.
5
Оплата по графику
Лизингополучатель эксплуатирует имущество и оплачивает лизинговые и страховые платежи по графику до выкупа.
6
Переход в собственность
После оплаты выкупного платежа Лизингополучатель
и Лизингодатель подают документы на переход права собственности в Росреестр
Сравнение
Преимущества лизинга
Ипотека
Минимальный аванс 20%
Есть ограничения по стоимости недвижимости
Оплата кредита только со счета физ. лица
Как правило собственнику бизнеса трудно подтвердить доход физ. лица
Увеличивается кредитная нагрузка<br> на владельца компании
Клиент должен самостоятельно собирать документы и решать проблемы
Лизинг
Аванс от 10%
Нет верхнего лимита по стоимости имущества
Оплата производится с расчетного счета компании
Проверяется платежеспособность компании, а не собственника бизнеса
Кредитная нагрузка на собственника не меняется
Гарантия юридической чистоты сделки и полное юридическое сопровождение
FAQ
Часто задаваемые вопросы
Да, в лизинг можно оформить квартиру, таунхаус, коттедж или коммерческое помещение при соблюдении условий лизинговой программы.
При ипотеке недвижимость сразу переходит в собственность покупателя с обременением банка. При лизинге объект находится в собственности лизинговой компании до полного исполнения обязательств и последующего выкупа.
Лизинг доступен как юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, так и физическим лицам при наличии соответствующих программ.
Размер первоначального взноса зависит от выбранного объекта недвижимости, срока договора и условий лизинговой компании.
Да, большинство программ предусматривает возможность досрочного выкупа на условиях, указанных в договоре.
В лизинг могут быть доступны квартиры, таунхаусы, коттеджи и коммерческие помещения в зависимости от наличия свободных объектов.
Предварительное решение обычно принимается в короткие сроки после подачи заявки и предоставления необходимого пакета документов.
Да, лизинг коммерческой недвижимости позволяет компаниям использовать помещения для ведения деятельности без значительных единовременных затрат.
Я выражаю согласие с политикой конфиденциальности и пользовательским соглашением
